Bydlení

Pardubice se nesmí stát městem pouze pro vyvolené a nejbohatší. Bydlení je základní životní potřeba, nikoli nedostupný luxus.

Ceny bytů i nájmů



V Pardubicích v posledních letech rostou výrazně rychleji než příjmy obyvatel, což vytlačuje mladé lidi, rodiny i klíčové profese za hranice města.

Masivní rozvoj výstavby



Město musí přestat přihlížet a převzít aktivní roli jako stavitel, partner i garant spravedlivého trhu. Naším cílem je skloubit masivní podporu nové výstavby s rozumnou městskou regulací tak, aby Pardubice zůstaly domovem pro všechny své obyvatele.

  • Město jako silný a aktivní stavitel

    Ukončíme období pasivity. Město se stane klíčovým hráčem na trhu s bydlením – nabídne vlastní nájemní kapacitu, zrychlí schvalovací procesy a využije stávající zanedbané objekty i brownfieldy.

  • Podpora rodin, mladých lidí a klíčových profesí

    Nasměrujeme městskou bytovou politiku přímo k těm, kteří ji nejvíce potřebují. Nabídneme startovací podmínky pro mladé, jistotu pro zaměstnance ve veřejných službách a podporu družstevnictví.

  • Bydlení v Pardubicích naráží na strop

    Ceny bytů v Pardubicích dosahují 60–90 tis. Kč/m², přičemž běžný nájem za 1+kk činí cca 13 000 Kč a za 2+kk už 17 000 Kč měsíčně. Průměrné nájemné se pohybuje okolo 300 Kč/m² a dál stoupá. Mladí lidé nedosáhnou na vlastní bydlení a rodiny odcházejí do okolních obcí.

  • Městský bytový fond na principu „Vídeň“

    Posílíme městský bytový fond a zahájíme výstavbu městských nájemních bytů, které nikdy neprodáme. Inspirujeme se osvědčeným vídeňským modelem dlouhodobě udržitelného a cenově dostupného městského nájmu.

  • Dohody s developery: Podíl dostupných bytů

    Upravíme územní plánování a při schvalování velkých developerských projektů uplatníme princip dohody – developer vyčlení stanovené procento bytů (např. 20 %) do správy města jako dostupné či městské bydlení.

  • Startovací byty pro mladé rodiny

    Zavedeme systém časově ohraničeného startovacího bydlení (např. na 5–10 let) se sníženým nájemným. Mladé rodiny tak získají čas a prostor pro vytvoření vlastních finančních rezerv do začátku života.

  • Služební byty pro klíčové profese

    Vytvoříme kapacitu dostupných bytů pro nedostatkové profese, které zajišťují chod města – zdravotníky, učitele, policisty či pracovníky v sociálních službách. Bydlení nabídneme jako stabilní pracovní benefity.

  • Obnova městských družstev s podporou radnice

    Oživíme tradiční družstevní výstavbu. Město vstoupí do družstevních projektů vložením pozemků, čímž výrazně sníží pořizovací cenu družstevních bytů pro samotné členy.

  • Revitalizace brownfieldů a městských objektů

    Přednostně zrekonstruujeme prázdné a chátrající budovy v majetku města na bytové jednotky. Aktivně využijeme vnitřní nevyužité plochy a městské brownfieldy místo rozšiřování města do volné krajiny.

  • Zapojení prázdných soukromých bytů do oběhu

    Navážeme aktivní spolupráci se soukromými majiteli dlouhodobě neobydlených bytů. Nabídneme jim městskou garanci platby nájmu i správy objektu výměnou za zastropované dostupné nájemné.

  • Transparentní databáze nájmů a cen

    Vytvoříme otevřenou městskou databázi reálných cen nájmů a nemovitostí v jednotlivých částech Pardubic. Otevřená data vytvoří přirozený tlak na férovost trhu a zamezí cenovému diktátu spekulantů.

Připraveni  na změnu ?